# Высокий берег — проект дома от welton

> Двухэтажный особняк 380,3 м² с гаражом на 2 машины, балконом и пятью спальнями.

Первый этаж особняка держит парадную часть отдельно от гостевой: гостиная со столовой на 56,3 м² соседствует с кухней 17,4 м², а в стороне — две спальни по 11 м² с отдельным санузлом для гостей или старшего поколения. Гараж на 43,2 м² вмещает две машины и связан с техническим помещением и котельной. Второй этаж организован вокруг холла 26 м²: три спальни от 17,9 до 23,2 м², две ванные комнаты и мансардное помещение 42,7 м² под кабинет или игровую, а отдельная комната отдыха 10,7 м² добавляет приватности. Балкон и терраса выводят обе зоны наружу — формат для большой семьи с частыми гостями.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-137/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-137 |
| Площадь | 380.3 м² |
| Полезная площадь | 354.3 м² |
| Ширина фасада | 27 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 5 |
| Санузлы | 4 |
| Гараж | 2 машины |
| Высота дома | 8.6 м |
| Мин. размеры участка | 21×15.1 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Балкон, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 4.4 м² (уровень 1)
- Холл + лестница — 15.7 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 56.3 м² (уровень 1)
- Спальня — 11.2 м² (уровень 1)
- Спальня — 10.7 м² (уровень 1)
- Кухня — 17.4 м² (уровень 1)
- Кладовая — 4.3 м² (уровень 1)
- Котельная — 6.3 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 3.9 м² (уровень 1)
- Гараж — 43.2 м² (уровень 1)
- Тех. помещение — 6.3 м² (уровень 1)
- Гардеробная — 4.6 м² (уровень 1)
- Холл — 26 м² (уровень 2)
- Спальня — 20.6 м² (уровень 2)
- Спальня — 23.2 м² (уровень 2)
- Спальня — 17.9 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 7.5 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 15.5 м² (уровень 2)
- Мансарда — 42.7 м² (уровень 2)
- Комната отдыха — 10.7 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 5.9 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/137/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/137/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/137/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/137/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/137/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt