# Утренний склон — проект дома от welton

> Двухэтажный дом 165 м² без гаража, с мансардой, кабинетом и тремя просторными спальнями наверху.

Дневная зона занимает первый этаж целиком: от входа сразу открываются кухня 9,3 м² и гостиная со столовой 27,3 м², а кабинет 14 м² стоит отдельно и может служить рабочим местом или гостевой комнатой. Санузел, хозяйственное помещение и котельная собраны в глубине этажа, не пересекаясь с гостевой частью. Мансардный этаж отдан только спальням — 22,3, 24,1 и 17 м², каждая заметно больше типовой, с общей ванной 10,1 м². Подходит семье, которая ждёт гостей на первом этаже, а спальни хочет держать полностью приватными наверху.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-193/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-193 |
| Площадь | 165.4 м² |
| Полезная площадь | 159.7 м² |
| Ширина фасада | 11.5 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 2 |
| Высота дома | 7.8 м |
| Мин. размеры участка | 20.4×17.5 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Балкон, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 4.7 м² (уровень 1)
- Холл — 9.1 м² (уровень 1)
- Кухня — 9.3 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 27.3 м² (уровень 1)
- Кабинет — 14 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 4.7 м² (уровень 1)
- Хоз. помещение — 2.2 м² (уровень 1)
- Котельная — 7.8 м² (уровень 1)
- Холл — 7.1 м² (уровень 2)
- Спальня — 22.3 м² (уровень 2)
- Спальня — 24.1 м² (уровень 2)
- Спальня — 17 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 10.1 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/193/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/193/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/193/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/193/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/193/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt