# Ясный ярус — проект дома от welton

> Двухэтажный дом 174,8 м² с гаражом, террасой над ним и балконом второго этажа.

Первый этаж целиком отдан общей жизни: из прихожей с холлом видно кухню-гостиную со столовой на 30,4 м², рядом кладовая, а в глубине — отдельная спальня 12,8 м² с собственным санузлом и котельная у гаража на 21,4 м². На втором этаже три спальни площадью 15,9, 12,7 и 14,7 м² и две ванные комнаты, одна из них рассчитана на самую большую спальню. Терраса устроена прямо над гаражом и превращается в открытую площадку второго этажа, а балкон добавляет ещё один выход на воздух. Планировка удобна семье, которой нужна отдельная нижняя спальня для гостей или старших родственников при сохранении приватной зоны наверху.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-208/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-208 |
| Площадь | 174.8 м² |
| Полезная площадь | 154.1 м² |
| Ширина фасада | 14.8 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 4 |
| Санузлы | 3 |
| Гараж | 1 машина |
| Высота дома | 7.7 м |
| Мин. размеры участка | 20.8×18.5 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Балкон, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 3.2 м² (уровень 1)
- Холл — 2.9 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 30.4 м² (уровень 1)
- Кухня — 8.6 м² (уровень 1)
- Кладовая — 2.9 м² (уровень 1)
- Спальня — 12.8 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 2.9 м² (уровень 1)
- Котельная — 5.4 м² (уровень 1)
- Гараж — 21.4 м² (уровень 1)
- Холл — 5 м² (уровень 2)
- Спальня — 15.9 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 5.8 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 9.5 м² (уровень 2)
- Спальня — 12.7 м² (уровень 2)
- Спальня — 14.7 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/208/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/208/3d-2.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/208/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/208/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt