# Малая мансарда — проект дома от welton

> Двухэтажный дом 196,8 м² со встроенным гаражом на полтора автомобиля и мансардным вторым этажом.

Прихожая соседствует со встроенным гаражом на полтора машиноместа — заезжать и заходить в дом можно, не выходя под дождь. Основную площадь первого этажа держит кухня-гостиная на 30,9 м², а отдельный кабинет 10,6 м² даёт место для работы в стороне от общей зоны. Санузел, котельная и две кладовые собраны в единый хозяйственный блок у входа. Мансардный второй этаж отдан под три спальни — 14,1, 15,3 и 19,2 м², с гардеробной и отдельной ванной комнатой 10,9 м². Такая планировка подходит семье с детьми школьного возраста, где нужен и кабинет для удалённой работы, и приватность спален наверху.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-258/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-258 |
| Площадь | 196.8 м² |
| Полезная площадь | 176.6 м² |
| Ширина фасада | 21 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 2 |
| Гараж | 1.5 машины |
| Высота дома | 7.9 м |
| Мин. размеры участка | 15×9.9 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Балкон, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 6.3 м² (уровень 1)
- Гараж — 21.2 м² (уровень 1)
- Кухня — 11.3 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 30.9 м² (уровень 1)
- Кладовая — 3.2 м² (уровень 1)
- Кабинет — 10.6 м² (уровень 1)
- Холл — 8.1 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 3.5 м² (уровень 1)
- Котельная — 7.9 м² (уровень 1)
- Кладовая — 2.3 м² (уровень 1)
- Спальня — 14.1 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 4.2 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 10.9 м² (уровень 2)
- Спальня — 15.3 м² (уровень 2)
- Холл — 7.6 м² (уровень 2)
- Спальня — 19.2 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/258/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/258/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/258/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/258/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/258/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt