# Второй ярус — проект дома от welton

> Двухэтажный с мансардой 191,5 м², гаражом на машину и кабинетом на первом этаже.

Первый этаж собран вокруг кухни-кладовой и гостиной-столовой на 25,5 м², а отдельный кабинет на 10,3 м² даёт место для работы в стороне от общей комнаты. Гараж на 18,5 м² встроен в объём дома лишь частично, поэтому машина попадает под крышу, не отнимая много места у участка. Лестница поднимает на мансардный этаж, где через холл расходятся четыре спальни — от 13,7 до 19,5 м² — с одной ванной на 8,9 м² и гардеробной на 5,7 м². Терраса примыкает к первому этажу и служит продолжением гостиной. Планировка удобна большой семье, где каждому нужна своя комната, а кабинет не мешает общей жизни дома.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-309/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-309 |
| Площадь | 191.5 м² |
| Полезная площадь | 183.9 м² |
| Ширина фасада | 13.9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 4 |
| Санузлы | 2 |
| Гараж | 1 машина |
| Высота дома | 7.5 м |
| Мин. размеры участка | 21.9×22.9 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 4.1 м² (уровень 1)
- Холл — 11.3 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 3.5 м² (уровень 1)
- Кухня + кладовая — 13.3 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 25.5 м² (уровень 1)
- Хоз. помещение — 2.7 м² (уровень 1)
- Котельная — 5.5 м² (уровень 1)
- Кабинет — 10.3 м² (уровень 1)
- Гараж — 18.5 м² (уровень 1)
- Холл — 7.3 м² (уровень 2)
- Спальня — 13.7 м² (уровень 2)
- Спальня — 18.1 м² (уровень 2)
- Спальня — 16 м² (уровень 2)
- Спальня — 19.5 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 8.9 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 5.7 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/309/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/309/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/309/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/309/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/309/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt