# Тёплый двор — проект дома от welton

> Двухэтажный 217 м² с гаражом на две машины и обширной террасой на втором этаже.

Кабинет на 12,2 м² встречает сразу за прихожей — рабочее место отделено от гостиной ещё до того, как попадаешь в общую зону. Гостиная-столовая на 32,7 м² и кухня на 9,5 м² с кладовой формируют основное пространство первого этажа, а гараж на 35,8 м² вмещает две машины и занимает почти треть этажа. Наверху три спальни — 14,8, 14,6 и 17,6 м² — выходят в общий холл на 11,4 м² и делят одну ванную комнату на 9,3 м². Терраса на втором этаже расширяет мансардный уровень площадкой под открытым небом. Дом подходит семье с двумя машинами, которой нужен отдельный кабинет и просторная терраса наверху, а не только на первом этаже.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-321/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-321 |
| Площадь | 217 м² |
| Полезная площадь | 184.7 м² |
| Ширина фасада | 14.4 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 2 |
| Гараж | 2 машины |
| Высота дома | 7.5 м |
| Мин. размеры участка | 22.4×22.7 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Мансарда, Плоская кровля |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 5.6 м² (уровень 1)
- Кабинет — 12.2 м² (уровень 1)
- Холл + лестница — 9.4 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 3.1 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 32.7 м² (уровень 1)
- Кухня — 9.5 м² (уровень 1)
- Кладовая — 2.4 м² (уровень 1)
- Гараж — 35.8 м² (уровень 1)
- Холл — 11.4 м² (уровень 2)
- Спальня — 14.8 м² (уровень 2)
- Спальня — 14.6 м² (уровень 2)
- Спальня — 17.6 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 9.3 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/321/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/321/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/321/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/321/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/321/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt