# Вечерний балкон — проект дома от welton

> Мансардный дом 163 м² с кабинетом на первом этаже, балконом и тремя спальнями наверху.

Кабинет на первом этаже занимает 10 м² и стоит рядом с гостиной-столовой 30,1 м² и кухней 10 м² — рабочее место отделено от общей зоны, но не требует подъёма по лестнице. Прихожая 3,9 м², холл с лестницей 5,6 м², кладовая 2,3 м², ванная 2,8 м² и котельная 6,8 м² занимают остальную часть этажа. Мансардный уровень целиком отдан трём спальням — 16,5, 17,8 и 20,5 м², — при них две ванные, 7,1 и 9,2 м², гардеробная 4,2 м² и холл с выходом на балкон. Разделение получилось чётким: работа и общая жизнь внизу, сон — наверху. Подходит тем, кто работает из дома и хочет отдельный кабинет без ущерба для спален.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-455/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-455 |
| Площадь | 163 м² |
| Полезная площадь | 152.1 м² |
| Ширина фасада | 18 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 3 |
| Высота дома | 7.5 м |
| Мин. размеры участка | 12×8.9 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Балкон, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Прихожая — 3.9 м² (уровень 1)
- Холл + лестница — 5.6 м² (уровень 1)
- Гостиная+ столовая — 30.1 м² (уровень 1)
- Кухня — 10 м² (уровень 1)
- Кладовая — 2.3 м² (уровень 1)
- Ванная комната — 2.8 м² (уровень 1)
- Кабинет — 10 м² (уровень 1)
- Котельная — 6.8 м² (уровень 1)
- Холл — 5.3 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 4.2 м² (уровень 2)
- Спальня — 16.5 м² (уровень 2)
- Спальня — 17.8 м² (уровень 2)
- Спальня — 20.5 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 7.1 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 9.2 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/455/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/455/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/455/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/455/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/455/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt