# Утренняя линия — проект дома от welton

> Двухэтажный дом 235 м² с плоской кровлей, гаражом на две машины и независимой кухней на каждом этаже.

Первый этаж устроен как самостоятельная квартира: кухня 12,2 м² рядом с гостиной 22,2 м², отдельная спальня, ванная и гардеробные, а по соседству — гараж на две машины и котельная. Второй этаж — отдельная зона для большой семьи: гостиная-столовая 23,1 м², своя кухня 5,8 м² и три спальни с ванной комнатой и гардеробной. Такое разделение подходит для двух поколений под одной крышей или для сдачи одного этажа в аренду — соседи не пересекаются в общих проходах. Плоская кровля и мансардный этаж наверху добавляют дому современный силуэт без чердачных скосов.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-533/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-533 |
| Площадь | 235 м² |
| Полезная площадь | 213.5 м² |
| Ширина фасада | 13 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 4 |
| Санузлы | 2 |
| Гараж | 2 машины |
| Высота дома | 7 м |
| Мин. размеры участка | 19×25.1 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Гараж, Мансарда, Плоская кровля |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Гараж — 35.7 м² (уровень 1)
- Котельная — 9.6 м² (уровень 1)
- Гостиная — 22.2 м² (уровень 1)
- Спальня — 12.2 м² (уровень 1)
- Ванная комната — 8.8 м² (уровень 1)
- Холл — 12.7 м² (уровень 1)
- Гардеробная — 3.2 м² (уровень 1)
- Гардеробная — 2.9 м² (уровень 1)
- Прихожая — 6.2 м² (уровень 1)
- Кладовая — 3.4 м² (уровень 1)
- Кухня — 12.2 м² (уровень 1)
- Кладовая — 3.7 м² (уровень 1)
- Спальня — 13.3 м² (уровень 2)
- Спальня — 9.1 м² (уровень 2)
- Спальня — 11.2 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 5.7 м² (уровень 2)
- Холл — 7.3 м² (уровень 2)
- Гостиная+ столовая — 23.1 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 4 м² (уровень 2)
- Кухня — 5.8 м² (уровень 2)
- Кладовая — 1.2 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/533/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/533/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/533/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/533/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/533/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt