# Истома — проект дома от welton

> Двухэтажный дом 208,3 м² с сауной, гаражом на две машины и плоской кровлей.

Первый этаж строится вокруг гостиной 30,3 м² и кухни 9,1 м², а рядом — сауна на 5,1 м² с комнатой отдыха 8,9 м² и отдельным санузлом, так что банный ритуал не пересекается с остальным домом. Наверху всего две спальни, 18,1 и 12,4 м², зато у каждой своя гардеробная и своя ванная комната — редкий уровень приватности для дома на два этажа. Прачечная на мансардном этаже освобождает первый этаж от бытовой техники. Гараж на две машины и плоская кровля дополняют дом снаружи. Планировка подойдёт паре или небольшой семье, которая ценит баню и приватность больше, чем количество спален.

HTML-версия: https://welton.kz/projects/wlt-824/

## Характеристики

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Артикул | WLT-824 |
| Площадь | 208.3 м² |
| Полезная площадь | 152.3 м² |
| Ширина фасада | 22.8 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Спальни | 2 |
| Санузлы | 4 |
| Гараж | 2 машины |
| Высота дома | 6.6 м |
| Мин. размеры участка | 16.8×13.2 м |
| Категория | Загородные дома |
| Технологии | СИП-панели |
| Особенности | Терраса, Сауна/баня, Мансарда |
| Цена | по запросу (фиксируется в договоре до старта работ) |

## Состав помещений

- Гостиная — 30.3 м² (уровень 1)
- Кухня — 9.1 м² (уровень 1)
- Кладовая — 1.8 м² (уровень 1)
- Комната отдыха — 8.9 м² (уровень 1)
- Прихожая — 4.2 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 3.1 м² (уровень 1)
- Котельная — 5.7 м² (уровень 1)
- Сауна — 5.1 м² (уровень 1)
- Сан. узел — 5.8 м² (уровень 1)
- Холл — 15.9 м² (уровень 1)
- Спальня — 18.1 м² (уровень 2)
- Спальня — 12.4 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 6.8 м² (уровень 2)
- Ванная комната — 5.3 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 5.3 м² (уровень 2)
- Гардеробная — 5.3 м² (уровень 2)
- Холл + лестница — 3.8 м² (уровень 2)
- Прачечная — 5.4 м² (уровень 2)

## Изображения

- Рендер: https://welton.kz/projects/824/3d-1.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/824/3d-2.jpg
- Рендер: https://welton.kz/projects/824/3d-3.jpg
- Планировка: https://welton.kz/projects/824/plan-2d-1.webp
- Планировка: https://welton.kz/projects/824/plan-2d-2.webp

## О компании

welton (ТОО «Велтон») — строительство частных домов под ключ в Казахстане с 2011 года.
Телефон: +7 700 510 10 30 · Email: mail@welton.kz · Адрес: г. Алматы, ул. Кунаева, 43.
Каталог всех проектов: https://welton.kz/projects/ · Сводка для агентов: https://welton.kz/llms.txt